Lista de verificación de mantenimiento preventivo para la construcción del lugar de trabajo
Esta lista de verificación de mantenimiento preventivo de edificios en el lugar de trabajo se puede usar y modificar para inspecciones de edificios.
¿Qué incluye este formulario?
Este formulario contiene 7 secciones:
Encendiendo
- ¿Ha revisado todas las luces para ver si necesita reemplazar bombillas / lámparas?
- ¿Necesita verificar alguna luminaria que tenga transformadores, equipo de control o accesorios, como lentes de extensión, deflectores de deslumbramiento o filtros de color?
- ¿Ha revisado las luces exteriores para asegurarse de que los cables no estén rotos? Todos los tornillos y hardware deben estar en su lugar y funcionando?
- ¿Ha verificado todas las luces de salida para una instalación y función adecuadas?
- ¿Ha revisado todas las luces interiores para una instalación y funcionamiento adecuados?
- ¿Ha revisado todas las luces exteriores para una instalación y funcionamiento adecuados?
Eléctrico
- ¿Ha cambiado las baterías en detectores de humo y monóxido de carbono, linternas e instrumentos de prueba?
- ¿Ha confirmado que los temporizadores y las fotocélulas funcionan correctamente?
- ¿Ha inspeccionado las cubiertas para detectar grietas y la estanqueidad adecuada?
- ¿Ha inspeccionado y limpiado todos los extractores?
La seguridad
- ¿Ha revisado el inventario y ha reabastecido todos los botiquines de primeros auxilios?
- ¿Has revisado las botellas y estaciones de lavado de ojos?
- ¿Se ha asegurado de que las señales de seguridad y las etiquetas de los equipos estén en buenas condiciones?
- ¿Ha inspeccionado y limpiado los respiradores?
- ¿Ha inspeccionado arneses y kits de protección contra caídas?
Climatización
- ¿Ha limpiado la toma de aire según sea necesario?
- ¿Ha cambiado todos los filtros de aire según sea necesario?
- ¿Ha revisado los motores del ventilador en funcionamiento por ruido o vibración excesivos?
- ¿Ha limpiado motores y conductos según sea necesario?
- ¿Ha revisado la bandeja de drenaje de condensado para un drenaje adecuado?
- ¿Has comprobado los conectores de conducto flexible?
- ¿Has asegurado protectores y paneles sueltos?
- ¿Ha inspeccionado el estado de todos los accesorios y conexiones eléctricas?
- ¿Has probado los controles y equipos de seguridad?
- ¿Ha verificado el correcto funcionamiento de la unidad interior?
- ¿Ha inspeccionado los cojinetes del motor del condensador en busca de ruido o vibración excesivos?
- ¿Ha inspeccionado la toma de aire del condensador, la descarga y la bobina según sea necesario?
- ¿Ha verificado el estado de todas las tuberías y aislamientos de refrigerante?
- ¿Has asegurado alguna protección suelta o paneles de acceso?
- ¿Ha verificado el funcionamiento de la unidad exterior?
- ¿Ha inspeccionado regularmente las líneas de aire comprimido? investigar cualquier fuga en tuberías, tuberías o accesorios?
- ¿Ha reemplazado o limpiado los elementos del filtro de aire al menos trimestralmente o según sea necesario según la aplicación?
- ¿Ha monitoreado los niveles de aceite en las bombas del compresor de aire y las ha reemplazado según sea necesario según el uso?
Interior del edificio
- ¿Ha examinado la condición de pisos, techos y paredes en busca de evidencia de deterioro?
- ¿Ha verificado si hay signos visibles de fugas?
- ¿Ha inspeccionado peligros (eléctricos, mecánicos, estructurales, físicos, tropezones, etc.)?
- ¿Ha verificado el estado y el funcionamiento de los grifos, inodoros y duchas?
- ¿Has probado detectores de humo y monóxido de carbono?
- ¿Has probado el sistema de alarma contra incendios?
- ¿Has revisado el equipo contra incendios?
- ¿Ha revisado todas las puertas para que funcionen correctamente? asegurar que las salidas no estén obstruidas?
- ¿Ha inspeccionado el estado de las cerraduras y cierres de las puertas?
- ¿Se ha asegurado de que las áreas de trabajo y las pasarelas estén marcadas correctamente?
- ¿Ha verificado la acumulación de basura en las áreas de almacenamiento?
- ¿Ha verificado si hay evidencia de infestación de insectos?
- ¿Ha inspeccionado el desgaste de las ruedas del carro y que las estanterías están debidamente etiquetadas, organizadas y seguras?
Exterior del edificio
- ¿Has examinado el estado de la pintura y las paredes?
- ¿Ha verificado si hay ventanas y puertas rotas?
- ¿Ha examinado el estado de todas las barandillas?
- ¿Has revisado las plantas que crecen en el edificio o sus cimientos?
- ¿Ha limpiado el techo según sea necesario? Tenga cuidado cuando trabaje en lugares altos; emplear protección adecuada contra caídas?
- ¿Ha limpiado los desagües y las canaletas del techo según sea necesario? ¿Prueba los desagües y bajantes enjuagándolos con agua?
- ¿Has inspeccionado el estado del techo?
- ¿Ha inspeccionado las canaletas para un anclaje adecuado y apriete si es necesario?
- ¿Has inspeccionado la pila y todas las penetraciones del techo?
- ¿Has eliminado la vida vegetal que crece en el techo?
- ¿Has limpiado los restos encontrados?
- ¿Ha revisado los terrenos en busca de vidrios rotos y escombros?
- ¿Has examinado el estado de la acera?
- ¿Ha examinado el estado de la entrada y el área de estacionamiento?
- ¿Has revisado los desagües pluviales?
- ¿Ha verificado el estado de las plantas y el césped?
- ¿Has examinado la condición de los árboles? verificar que no hay ramas a punto de caer?
- ¿Has verificado la limpieza alrededor de los contenedores de basura?
- ¿Has examinado la condición de alguna cerca?
Plomería
- ¿Ha inspeccionado las tuberías al menos una vez al año? investigar cualquier fuga o ruido inusual?
- Los sistemas de bomba de circulación y de refuerzo de agua doméstica requieren lubricación de los cojinetes al menos una vez al año; inspeccione los acoplamientos y verifique si hay fugas.
- Los calentadores de agua domésticos y las calderas deben someterse a pruebas de fuego periódicamente, utilizando análisis de gases de combustión para ajustar el tiro de los gases y la entrada de aire de combustión para ayudar a optimizar la eficiencia.
- Los enfriadores remotos de agua potable necesitan cojinetes del motor del ventilador del condensador lubricados anualmente. Verifique todos los contactos por desgaste y picaduras, y ejecute pruebas de control del sistema. Bombee el sistema y retire el refrigerante de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Drene y reemplace el aceite en el depósito de aceite del compresor, incluidos los filtros, filtros y trampas.
- Las bombas de expulsión del sumidero y de las aguas residuales se reemplazan según sea necesario, pero se debe verificar su funcionamiento. Las bombas expuestas deben lubricarse anualmente.
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