Lista de verificación de mantenimiento preventivo para la construcción del lugar de trabajo
Use esta lista de verificación de mantenimiento del edificio cuando realice inspecciones programadas de la iluminación, la electricidad, la seguridad, el hvac, la plomería y el interior :: exterior del edificio en el lugar de trabajo. detecte problemas y asigne tareas de inmediato al equipo o personal adecuado, incluso mientras su verificación de mantenimiento esté en curso y reciba el estado.
¿Qué incluye este formulario?
Este formulario contiene 9 secciones:
Encendiendo
- Todas las luces / bombillas / lámparas revisadas y ninguna necesita reemplazo?
- ¿Ha comprobado alguna luminaria que tenga transformadores, equipo de control o accesorios, como lentes universales, deflectores antideslumbrantes o filtros de color?
- Las luces exteriores y los cables no están rotos; todos los tornillos y hardware en su lugar y funcionando?
- ¿Todas las luces de salida están instaladas y funcionando correctamente?
- ¿Todas las luces interiores están instaladas y funcionando correctamente?
- ¿Todas las luces exteriores están instaladas y funcionando correctamente?
Eléctrico
- ¿Ha cambiado las baterías en detectores de humo y monóxido de carbono, linternas e instrumentos de prueba?
- ¿Los temporizadores y las fotocélulas funcionan correctamente?
- ¿Las placas de cubierta no tienen grietas y tienen la estanqueidad adecuada?
- ¿Todos los extractores están limpios?
La seguridad
- ¿Revisó el inventario y reabasteció todos los botiquines de primeros auxilios?
- ¿Botellas y estaciones de lavado de ojos comprobadas?
- ¿Las señales de seguridad y las etiquetas del equipo están en buenas condiciones?
- ¿Respiradores inspeccionados y limpiados?
- ¿Se inspeccionan los arneses y kits de protección contra caídas?
Climatización
- Entrada de aire limpia (según sea necesario)?
- ¿Cambió todos los filtros de aire (según sea necesario)?
- ¿Los motores del ventilador en funcionamiento no tienen ruido o vibración excesivos?
- ¿Motores y conductos limpios (según sea necesario)?
- ¿La bandeja de drenaje de condensado tiene un drenaje adecuado?
- Comprobado los conectores de conducto flexible?
- ¿Los protectores y los paneles están asegurados y no sueltos?
- ¿Todos los accesorios y conexiones eléctricas están en buenas condiciones?
- ¿Controles y equipos probados y seguros?
- ¿La unidad interior funciona correctamente?
- ¿Los cojinetes del motor del condensador no tienen ruido o vibración excesivos?
- ¿Inspeccionó la entrada de aire del condensador, la descarga y la bobina?
- ¿Todas las tuberías de refrigerante y aislamiento en buenas condiciones?
- ¿Protectores o paneles de acceso asegurados y no sueltos?
- Unidad exterior en buen funcionamiento?
- ¿Inspeccionó regularmente las líneas de aire comprimido? ¿No hay fugas en las tuberías, tubos o accesorios?
- ¿Reemplazó o limpió los elementos del filtro de aire al menos trimestralmente o según sea necesario según la aplicación?
- ¿Monitoreo y reemplazo de los niveles de aceite en las bombas del compresor de aire (según sea necesario dependiendo del uso)?
Interior del edificio
- ¿Los pisos, techos y paredes no muestran evidencia de deterioro?
REFERENCIA: Los pisos, techos y paredes no muestran evidencia de deterioro [Este es un ejemplo de cómo
Exterior del edificio
- Pintura y paredes en buen estado?
- ¿Sin ventanas o puertas rotas?
- Todas las barandillas en buen estado?
- ¿No hay plantas creciendo en el edificio o sus cimientos?
- ¿Se limpia el techo (según sea necesario)? Tenga cuidado al trabajar en lugares altos; Emplear protección adecuada contra caídas.
- ¿Desagües y canalones limpios del techo (según sea necesario)? ¿Drenajes y bajantes probados enjuagándolos con agua?
- Techo en buen estado?
- Las canaletas tienen un anclaje adecuado y se aprietan si es necesario?
- ¿Inspeccionó la pila y todas las penetraciones del techo?
- ¿No hay vida vegetal creciendo en el techo? (eliminar si hay)
- ¿No se encontraron restos? (limpio si lo hay)
- ¿No hay cristales rotos y escombros en el terreno?
- ¿Acera en buen estado?
- Calzada y zona de aparcamiento en buen estado?
- ¿Drenajes de aguas pluviales en buen estado?
- ¿Plantas y céspedes en buen estado?
- Árboles en buen estado; no hay ramas a punto de caer?
- ¿El área alrededor de los contenedores de basura está limpia?
- ¿Esgrima en buen estado?
Plomería
- Plomería inspeccionada al menos anualmente? No hay fugas o ruidos inusuales?
- Los sistemas de bomba de circulación y de refuerzo de agua doméstica requieren lubricación de los cojinetes al menos una vez al año; sin fugas en los acoplamientos?
- ¿Los calentadores de agua domésticos y las calderas se someten a prueba de fuego periódicamente? ¿Utilizó el análisis de gases de combustión para ajustar el tiro de combustión y la entrada de aire de combustión para ayudar a optimizar la eficiencia?
- Los enfriadores remotos de agua potable necesitan cojinetes del motor del ventilador del condensador lubricados anualmente. ¿Todos los contactos no muestran desgaste ni picaduras? ¿Ejecutó pruebas de control del sistema?
- ¿Bombeó el sistema y eliminó el refrigerante de acuerdo con las instrucciones del fabricante? ¿Drenaje y reemplazo de aceite en el depósito de aceite del compresor, incluidos filtros, filtros y trampas?
- ¿Las bombas de eyección de sumidero y alcantarillado funcionan correctamente (y se reemplazan según sea necesario)? ¿Bombas expuestas lubricadas (anualmente)?
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